الأتعاب: كم يكلف المهندس المعماري ولماذا
معظم خيبات الأوراش تبدأ من مهمة غامضة. هذه الصفحة تعرض الفئات المعمول بها وما تغطيه وما لا تغطيه، وكل مشروع يتوصل بعرض مكتوب مفصل مرحلة بمرحلة.
المهمة الكاملة
| نوع المشروع | الفئة |
|---|---|
| فيلا فردية | 8 – 12% |
| عمارة سكنية | 6 – 10% |
| محل / مكاتب | 8 – 12% |
| فندقة / سياحة | 10 – 15% |
| تجديد كبير / رياض | 12 – 18% |
| تصميم داخلي | 10 – 20% |
مهام محددة
| تشخيص في عين المكان + رأي مكتوب | 1,500 – 2,500 درهم |
| تصميم + رخصة، فيلا 150-200 م² | 15,000 – 40,000 درهم |
| تصميم داخلي لشقة | 8,000 – 25,000 درهم |
| استشارة بالساعة | 300 – 800 درهم |
التشخيص يُخصم من الأتعاب إذا أُوكلت المهمة للمكتب بعده: زيارة وقراءة تنظيمية وتقدير مكتوب، ثم تقرر وأنت عارف.
اطلب تشخيصًاكيف تقرأ عرض أتعاب
كيف تُحتسب أتعاب المهندس المعماري في المغرب؟
ثلاث صيغ: نسبة من قيمة الأشغال دون احتساب الضريبة (الأكثر شيوعًا للمهمة الكاملة)، مبلغ جزافي (لمهام محددة كالتصميم والرخصة)، أو بالساعة (استشارات). الفئات المعتادة: 8 إلى 14% لفيلا بمهمة كاملة.
ماذا تشمل المهمة الكاملة؟
التصميم الأولي ثم التفصيلي، ملف رخصة البناء، ملف استشارة المقاولات، تحليل العروض، تتبع الورش والمساعدة على الاستلام، مع مسؤولية موثقة في كل مرحلة.
ما الذي لا تشمله الأتعاب؟
الدراسات التقنية المتخصصة: مكتب دراسات الخرسانة، الدراسات الحرارية والجيوتقنية، والرسوم الجماعية. المكتب ينسق مع هذه الأطراف ويدمج كلفتها في الميزانية الإجمالية المقدمة.
لماذا التشخيص الأولي مدفوع؟
لأنه عمل حقيقي: زيارة، قراءة ضوابط التعمير، وتقدير مكتوب للميزانية. ثمنه 1,500 إلى 2,500 درهم ويُخصم من الأتعاب إذا أوكلت المهمة للمكتب.
توصل بتقدير مؤطر
صف مشروعك: النوع والمدينة والميزانية المتوقعة، وستتوصل بقراءة أولى وعند الرغبة بتشخيص في عين المكان.
نرد خلال 24 ساعة عمل · بدون أي التزام