SAA - Salma Abderahim Architecteسلمى عبد الرحيم · مهندسة معمارية FR ادرس مشروعي
طنجة · ملاباطا، المرشان، إيبيريا، بوبانة

مهندسة ديكور داخلي في طنجة

في طنجة، يقوم نجاح الفضاء الداخلي على أمرين لا يعرفهما باقي المغرب بالدرجة نفسها: تأطير الإطلالة دون تحويلها إلى جدار زجاجي، واختيار مواد تتحمل هواء البحر.

صالة شقة في طنجة بطلاء فاتح وفتحة نافذة عميقة تؤطر البحر
10 إلى 20 %
أتعاب مهمة هندسة داخلية
هواء البحر
أقمشة ومعادن وتشطيبات مختارة لمقاومته
عن بعد
مسطرة مصادقة لأصحاب العقارات غير المقيمين
My Laser
مركز أنجز المكتب تهيئته في طنجة
طنجة · ملاباطا، المرشان، إيبيريا، بوبانة</div> <h1>مهندسة ديكور داخلي في طنجة</h1> <p class="lead">في طنجة، يقوم نجاح الفضاء الداخلي على أمرين لا يعرفهما باقي المغرب بالدرجة نفسها: تأطير الإطلالة دون تحويلها إلى جدار زجاجي، واختيار مواد تتحمل هواء البحر.</p> <p class="small" style="margin-top:10px">بقلم <a href="/ar/a-propos">سلمى عبد الرحيم</a>، مهندسة معمارية حاصلة على دبلوم الدولة · HMONP · الدار البيضاء</p> </section> <figure class="imgband rv"><img src="/assets/interieur-tanger.jpg" alt="صالة شقة في طنجة بطلاء فاتح وفتحة نافذة عميقة تؤطر البحر" fetchpriority="high"></figure> <section class="blk tight"><div class="wrap"><div class="figs rv"><div><div class="v">10 إلى 20 %</div><div class="l">أتعاب مهمة هندسة داخلية</div></div><div><div class="v">هواء البحر</div><div class="l">أقمشة ومعادن وتشطيبات مختارة لمقاومته</div></div><div><div class="v">عن بعد</div><div class="l">مسطرة مصادقة لأصحاب العقارات غير المقيمين</div></div><div><div class="v">My Laser</div><div class="l">مركز أنجز المكتب تهيئته في طنجة</div></div></div></div></section> <section class="blk"><div class="wrap rv"> <div class="eyebrow">السياق

ما يفرضه البحر على الفضاء الداخلي

الإطلالة هي الورقة الرابحة في كل العقارات الطنجية تقريبا، وهي في الوقت نفسه الفخ الأول. فالواجهة الزجاجية غير المحمية تحوّل الصالة إلى فرن بعد الزوال وتُبهت الأقمشة في موسمين اثنين. لذلك نشتغل على فتحة النافذة: العمق، وارتداد الجانب، وستارة تقنية مبطنة، وتأطير يمنح البحر مكانة اللوحة بدل مكانة الجدار.

ثم إن هواء البحر لا يتوقف عند الواجهة. فهو يهاجم في الداخل المعادن غير المعالجة، ويُطفئ بريق النحاس الأصفر غير المطلي، وينفخ ألواح الخشب المضغوط في الفضاءات الرطبة. لذا تُتخذ القرارات مسبقا: فولاذ مقاوم للصدأ مصقول أو نحاس أصفر مطلي بدل الخام، وألواح مقاومة للرطوبة، وأصباغ نفّاذة لبخار الماء، وأقمشة بألياف مقاومة.

وأخيرا، كثير من العقارات إقامات ثانوية لا تُسكن سوى بضعة أسابيع في السنة. وهذا يغيّر البرنامج: خزائن مغلقة تقي من الغبار، وأثاث متين، ومطبخ سهل إعادة تشغيله، وتصميم يتحمل أشهرا من الفراغ.

المناطق

أين توجد المشاريع

ملاباطا والكورنيش: شقق وفيلات بإطلالة، إقامات رئيسية وثانوية، تُسلَّم في الغالب على الحالة الخام من المنعش العقاري.

المرشان وإيبيريا: عمارات قديمة بفضاءات واسعة، وترميمات ثقيلة يكون فيها الجانب التقني (الشبكات والرطوبة) لا يقل أهمية عن الجانب الجمالي.

بوبانة والضواحي: فيلات عائلية، ومطابخ وحمامات تحتاج إلى إعادة تأهيل، وتوسعات داخلية.

وسط المدينة وطنجة سيتي سنتر: محلات تجارية وعيادات ومكاتب. صمّم المكتب وهيّأ مركز My Laser بطنجة، ويمكن زيارته وهو في الخدمة.

المنهجية

قرارات سريعة، حتى عن بعد

كثير من الملاك لا يقيمون في طنجة. عندئذ تكون المسطرة هي نفسها الموصوفة في دراسة شقة مسلَّمة جاهزة للسكن: وثيقة مصادقة واحدة تُحدَّث باستمرار، ولوحات مواد مصوَّرة في ضوء طبيعي، وعيّنات تُرسَل حين تكون المادة حاسمة، ولقاء أسبوعي وتقرير مصوَّر عن الورش.

أما في عين المكان، فتبقى المراحل كلاسيكية: الرفع والتشخيص، ثم مخطط التهيئة، ثم المواد والإضاءة، ثم أعمال حسب القياس محصورة في العناصر التي تنظّم الفضاء، وأخيرا الورش مع التحفظات والتسلّم.

الميزانية

كم تكلف مهمة في طنجة

تتراوح أتعاب الهندسة الداخلية بين 10 و20 % من مبلغ الأشغال، مع تشخيص أولي بين 1500 و2500 MAD يُخصم إذا تواصلت المهمة. التفاصيل في صفحة الأتعاب.

أما على مستوى الأشغال، فالبند الذي يتميز محليا هو النجارة: فبجودة متساوية، تكلف نجارة معدّة لهواء البحر أكثر من نظيرتها في الداخل، وهذا بالضبط ما يجنّبك إعادة كل شيء بعد ثلاث سنوات. وللبناء الجديد ورخصة البناء، الصفحة المخصصة هي مهندسة معمارية في طنجة.

أسئلة شائعة

أسئلة متكررة

ما هو سعر مهندس الديكور الداخلي في طنجة؟

بين 10 و20 % من مبلغ الأشغال حسب نطاق المهمة. يؤطر المشروعَ تشخيصٌ أولي بين 1500 و2500 MAD، ويُخصم إذا تواصلت المهمة.

هل يمكن تهيئة شقة دون الحضور في عين المكان؟

نعم. يشتغل المكتب بوثيقة مصادقة واحدة، ولوحات مواد مصوَّرة، وعيّنات تُرسَل بالبريد، وتقرير مصوَّر أسبوعي عن الورش. وهي الصيغة الأكثر شيوعا لدى الملاك غير المقيمين.

ما هي المواد التي تصمد أكثر قرب البحر في طنجة؟

في الداخل: ألواح مقاومة للرطوبة في الفضاءات الرطبة، ومعادن مطلية أو فولاذ مقاوم للصدأ مصقول بدل النحاس الأصفر الخام، وأصباغ نفّاذة لبخار الماء، وأقمشة بألياف مقاومة. أما الباقي فيبقى من الاختيارات الجمالية المعتادة.

كم تستغرق تهيئة شقة؟

ما بين أربعة وستة أشهر من المصادقة على المخطط إلى الانتقال للسكن، مع احتساب ثمانية إلى عشرة أسابيع لصناعة الأثاث حسب القياس.

الخطوة التالية

صف لنا فضاءك الداخلي في طنجة

المخطط والصور والميزانية المتوقعة: تتوصل بقراءة أولى من مهندسة معمارية وبمراحل مهمة ملائمة لحالتك، حتى عن بعد.

ادرس مشروعي

جواب خلال 24 ساعة عمل

واتساب