Aménagement de bureaux à Casablanca
Space planning, design et réalisation de plateaux de bureaux : une méthode apprise sur des projets grands comptes, appliquée aux PME, directions régionales et professions libérales.
Vos bureaux travaillent pour vous, ou contre vous
Un plateau mal dimensionné, c'est un loyer payé pour des mètres carrés inutiles ; un plateau mal conçu, c'est de l'acoustique subie, des salles de réunion introuvables et une image qui dessert le recrutement. Le space planning règle ces questions avant le premier coup de marteau : surfaces réellement nécessaires, flux, postures de travail, acoustique, lumière.
J'ai conçu pendant plusieurs années des plateaux de bureaux pour des maîtres d'ouvrage exigeants : MASEN, Société Générale, Continental, Bosch, Marubeni, Nexus Global, dans le cadre de missions menées au sein de Tétris (groupe JLL) à Casablanca. SAA applique cette méthode aux entreprises de toutes tailles.
De l'audit à l'installation
- Audit & programmation : effectifs, modes de travail, croissance prévue, budget cible.
- Space planning : scénarios d'implantation comparés, test-fit d'un plateau avant signature du bail.
- Design : ambiances, matériaux, mobilier, signalétique, acoustique, éclairage.
- Réalisation : consultation des entreprises ou design & build avec partenaires, suivi, réception, installation.
Également : commerces, showrooms et espaces d'accueil ; le cabinet a notamment conçu un commerce d'épicerie fine au Morocco Mall et les centres d'épilation laser My Laser à Casablanca et Tanger.
Un projet de bureaux en quatre temps
Besoins réels chiffrés, scénarios d'implantation, aide au choix du plateau si le bail n'est pas signé.
Concept, plans détaillés, 3D, cahier des charges, consultation des entreprises, budget ferme.
Pilotage des corps d'état, réunions hebdomadaires, arbitrages rapides, phasage si le site reste occupé.
Mobilier, réglages, levée des réserves. Vos équipes emménagent, tout fonctionne.
Projets de plateaux de bureaux conçus dans le cadre de missions au sein de Tétris (groupe JLL), Casablanca, phases ESQ, APS et APD.
Questions fréquentes
Pourquoi un architecte plutôt qu'un simple installateur ?
L'installateur pose ; l'architecte dimensionne, arbitre et engage sa responsabilité. Le space planning en amont économise souvent plus que les honoraires : surfaces optimisées, acoustique traitée dès le plan, conformité réglementaire.
Quels délais pour un plateau de 300 à 800 m² ?
2 à 4 semaines d'audit et de space planning, 3 à 5 semaines de design et chiffrage, puis 6 à 12 semaines de travaux selon l'état du plateau. Un phasage permet d'emménager par étapes.
Proposez-vous le design and build ?
Oui, avec des entreprises partenaires : un budget global, un planning unique, un seul interlocuteur. C'est la méthode que j'ai pratiquée sur les projets grands comptes.
Pouvez-vous nous aider avant la signature du bail ?
C'est même le meilleur moment : un test-fit vérifie qu'un plateau accueille réellement vos effectifs et vos usages avant d'engager des années de loyer.
Parlons de vos futurs bureaux
Surface, effectifs, calendrier : décrivez votre projet en trois minutes, vous recevez une première lecture et un ordre de grandeur budgétaire.
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